Crédito Habitação

 

    Produto

Vantagens

Taxas
de Juro 1

Prazo Máximo

Montante Máximo
(% do valor da avaliação)

1ª Casa
Até aos 35 anos

Spread especial, Seguro de Vida mais barato, prazo até 50 anos e carência de capital nos primeiros 5 anos

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

50  anos

100%

Regime
Geral
+ 35 anos

 Reduções de spread pelos produtos que possui

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

50  anos

90%

 
Taxas Fixas Permite fixar o valor da prestação durante o prazo de taxa fixa definido. A taxa mantém-se inalterada durante esse prazo sem se preocupar com as subidas e descidas de taxa de juro Fixa e inalterada durante o prazo fixado. Após esse prazo aplica-se a Taxa Variável Indexada à Eur 6 Meses + spread a partir de 0,5%

50 anos

90%

Spread 0%

 Oferta promocional de spread 0% nos primeiros 12 meses Indexada à Eur + spread 0% nos primeiros 12 meses

50 anos

90%

Prestação Segura

Opção que garante o pagamento das prestações no caso de desemprego ou doença

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

50  anos

100%

 

Valor
Residual

Opção que reduz a prestação no início do empréstimo definindo um Valor Residual até 30%

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

50  anos

90%

 

 

Harmónio

 Opção em que paga uma prestação fixa independentemente 
das subidas/descidas de taxa de juro

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

40  anos

90%

 

Valor
Residual
+
Harmónio

 Opção que conjuga as opções Valor
Residual e Harmónio

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

40 anos

90%

  Intervalo

 Opção que reduz as prestações durante determinado período

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

50 anos

90%

Sénior
+ 50 anos

 Prazo do empréstimo até 30 anos e 80 anos de idade. Não exige Seguro Vida

Indexada à Eur + spread desde 0,5%

30  anos

90%


 

  BES 360º
Clientes
BES 360º

 Spreads especiais para clientes BES 360º e reduções de spread pelos produtos que possui

Fixa ou Indexada à  Eur  + spread  promocional de 0% (spread desde  0,33% após período promocional)

50  anos

90%

BES
Mortgages
in Portugal
Foreign Property Buyers

 Highly competitive rates, Up to 75% financing, Personalized service  in Portugal and Mortgage transfers

Interest  spreads between 0,5% and  0,95%

30  years

Up to 75% of the  property´s 
value

Deficientes

Condições especiais para deficientes (taxa de juro bonificada)

 Taxa de 2,411% 2

35  anos

162.112 €

Transferências

 O BES suporta a totalidade dos custos de transferência sobre o montante a escriturar

Fixa  ou  Indexada à  Eur + spread  desde 0,5%

50 anos

100%

1) Taxa variável em função de um Indexante de Mercado (Euribor) acrescido de um spread negociado com o cliente. O indexante é apurado tendo por base a média aritmética simples das taxas Euribor a 3, 6 ou 12 meses dos dias úteis do mês anterior ao período de contagem de juros, arredondada à milésima. Sempre que a quarta casa decimal for igual ou superior a cinco, o arredondamento é feito por excesso quando for inferior a cinco, o arredondamento é feito por defeito.

2) Taxa em vigor em Março de 2007, que corresponde à taxa de juro bonificada pelo Estado  (65% da Taxa de referência do Banco de Portugal).

Finalidade

  • Aquisição, Obras ou Construção de habitação própria permanente.
  • Clique aqui para saber mais sobre os documentos específicos necessários para cada finalidade.

Informação Suplementar

Seguros Obrigatórios

  • O Seguro de Vida e o Seguro Casa são obrigatórios.
  • Para clientes com 50 anos ou mais o Seguro de Vida não é exigido.

Simulação de Crédito Habitação

  • Não deixe de fazer uma simulação com um gestor BES 360º que o ajudará a encontrar uma solução personalizada que lhe garanta uma prestação mensal realmente baixa.
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