Transferência
O BES oferece-lhe uma oferta de Crédito Habitação diferenciada e ajustada às suas necessidades, com todo o acompanhamento desejado. O compromisso do BES é ajudá-lo a realizar o sonho de comprar a sua casa.
As finalidades do seu Crédito Habitação
- Aquisição, construção de habitação própria, permanente ou secundária, bem como para obras de ampliação e beneficiação em habitação própria e aquisição da garagem. Se for necessário pode pedir um adiantamento para o sinal da compra da sua casa.
A taxa de juro é indexada à Euribor a 3 ou 6 meses + spread desde 0,5%
- O spread a adicionar ao indexante pode variar de acordo com as condições específicas do empréstimo. Pode reduzir o spread através de bonificações, estas bonificações são atribuídas em função do número de produtos que possui.
Equipamento/ Bonificações 1:
- > =4 < =6 Produtos = 0,1%
> 6 < = 8 Produtos = 0,2%
> 8 Produtos = 0,3%
Nota: O Spread nunca pode ser inferior a 0,5% e para beneficiar de bonificações é obrigatória a Domiciliação do Ordenado.
1) Produtos que dão bonificações: Crédito Habitação Domiciliação de Vencimento Crédito Individual Depósitos a Prazo Descontos Domiciliações Pagamentos Estruturados Factoring Fundos Investimento Leasing Outra Banca Seguros Vida Outro Crédito PPR (e PPR/E) Produtos de Taxa Garantida Cartão Crédito Seguro Auto Seguro Casa Seguro Saúde Seguro Vida Títulos Renting.
Faça aqui a sua simulação.
O prazo máximo do seu empréstimo pode ter até 50 anos e o montante do financiamento pode ser de:
- Até 90% do valor da avaliação, para empréstimo até 50 anos
- Até 80% do valor da avaliação, para empréstimo com período de carência de 5 anos
- Entre 80% e 90% do valor da avaliação, para empréstimo com período de carência de 3 anos
Condições
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Finalidades |
Montante Máximo 1 |
Prazo Máximo |
| Aquisição/ 1ª habitação |
90% |
50 anos 2 |
| Períodos de carência permitidos |
90% |
50 anos |
| Obras/ 1ª habitação, 2ª habitação ou arrendamento (18 meses para fazer obras) |
90% |
50 anos |
| Adiantamento para sinal 3 |
20% |
12 meses |
| Aquisição/ 2ª habitação |
90% |
50 anos 2 |
| Construção/ 2ª habitação |
- |
50 anos |
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Aquisição de garagem autónoma 3 |
- |
10 anos |
1) Sobre o valor da avaliação.
2) Pode incluir um período de Carência até 5 anos.
3) Adiantamento e aquisição de garagem vencem juros à taxa variável.
Os períodos de carência permitem pagar apenas juros
- Agora, já pode optar pelo pagamento só de juros no início do seu empréstimo até 5 anos. No final deste período de carência, retomará o pagamento de capital e juros.
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Carência 3 anos |
Carência 5 anos |
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Montante Máximo |
Entre 80 e 90% do valor da avaliação |
Até 80% do valor da avaliação |
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Não poderá nunca ser financiado acima dos 90% da Avaliação |
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Idade Máxima dos Proponentes |
O mais velho dos proponentes não pode ter mais do que 80 anos até ao final do prazo do empréstimo |
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Prazo Carência 1 |
Máximo de 3 anos |
Máximo de 5 anos |
1) Apenas para a finalidade aquisição. Para as finalidades Obras e Construção mantêm-se os períodos de utilização máximos de 18 meses (Obras) e 24 meses (Construção).
O Seguro de Vida e o Seguro BES Casa são obrigatórios
O Seguro de Vida é mais barato para os Jovens.