1º Casa
- Para os jovens até aos 35 anos o BES oferece condições especiais no Crédito Habitação, com a possibilidade de ter um financiamento até 100% do valor da avaliação e seguro de vida mais barato.
As finalidades do seu Crédito Habitação
- Aquisição, construção de habitação própria, permanente ou secundária, bem como para obras de ampliação e beneficiação em habitação própria e aquisição da garagem. Se for necessário pode pedir um adiantamento para o sinal da compra da sua casa.
A taxa de juro é indexada à Euribor a 3 ou 6 meses + spread desde 0,5%
- O spread a adicionar ao indexante pode variar de acordo com as condições específicas do empréstimo. Pode reduzir o spread através de bonificações, estas bonificações são atribuídas em função do número de produtos que possui.
Equipamento/ Bonificações 1:
- > =4 < =6 Produtos = 0,1%
> 6 < = 8 Produtos = 0,2%
> 8 Produtos = 0,3%
Nota: O Spread nunca pode ser inferior a 0,5% e para beneficiar de bonificações é obrigatória a Domiciliação do Ordenado.
1) Produtos que dão bonificações: Crédito Habitação Domiciliação de Vencimento Crédito Individual Depósitos a Prazo Descontos Domiciliações Pagamentos Estruturados Factoring Fundos Investimento Leasing Outra Banca Seguros Vida Outro Crédito PPR (e PPR/E) Produtos de Taxa Garantida Cartão Crédito Seguro Auto Seguro Casa Seguro Saúde Seguro Vida Títulos Renting.
Faça aqui a sua simulação.
O prazo máximo do seu empréstimo pode ter até 50 anos e o montante do financiamento pode ser de:
- Até 100% do valor da avaliação, para empréstimo até 30 anos.
- Até 90% do valor da avaliação, para empréstimo até 50 anos.
- Até 80% do valor da avaliação, para empréstimo com período de carência de 5 anos.
- Entre 80% e 90% do valor da avaliação, para empréstimo com período de carência de 3 anos.
Os períodos de carência permitem pagar apenas juros.
Agora, já pode optar pelo pagamento só de juros no início do seu empréstimo até 5 anos. No final deste período de carência, retomará o pagamento de capital e juros.
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Carência 3 anos |
Carência 5 anos |
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Montante Máximo |
Entre 80 e 90% do valor da avaliação |
Até 80% do valor da avaliação |
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Não poderá nunca ser financiado acima dos 90% da Avaliação |
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Idade Máxima dos Proponentes |
O mais velho dos proponentes não pode ter mais do que 80 anos até ao final do prazo do empréstimo |
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Prazo Carência 1 |
Máximo de 3 anos |
Máximo de 5 anos |
1) Apenas para a finalidade aquisição. Para as finalidades Obras e Construção mantêm-se os períodos de utilização máximos de 18 meses (Obras) e 24 meses (Construção).
O Seguro de Vida e o Seguro BES Casa são obrigatórios