Regime Geral
O BES oferece-lhe uma oferta de Crédito Habitação diferenciada e ajustada às suas necessidades, com todo o acompanhamento desejado. O compromisso do BES é ajudá-lo a realizar o sonho de comprar a sua casa.
| Vantagens |
- Redução de spread |
| Taxa de Juro |
- Taxa Indexada à Euribor 3 ou 6 meses + |
| Finalidade |
- Aquisição, Obras e Construção |
| Montante Máximo |
- Até 90% do valor da avaliação |
| Prazo Máximo | - 50 anos |
| Seguros | - Seguro de Vida - Seguro Casa |
Vantagens
- Redução de spread
- Redução de 0,1% no spread, se domiciliar o seu salário de forma automática. O spread mínimo pode ir até 0,6%.
- Períodos de carência
- Agora, já pode optar pelo pagamento só de juros no início do seu empréstimo até 5 anos. No final deste período de carência, retomará o pagamento de capital e juros.
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Carência 3 anos |
Carência 5 anos |
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Montante Máximo
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Entre 80 e 90% do valor da avaliação |
Até 80% do valor da avaliação |
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Não poderá nunca ser financiado acima dos 90% da Avaliação. |
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Idade Máxima dos Proponentes |
O mais velho dos proponentes não pode ter mais do que 80 anos até ao final do prazo do empréstimo. |
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Prazo Carência (*) |
Máximo de 3 anos |
Máximo de 5 anos |
(*) Apenas para a finalidade aquisição. Para as finalidades Obras e Construção mantêm-se os períodos de utilização máximos de 18 meses (Obras) e 24 meses (Construção).
- Adiantamento para sinal de aquisição
- Possibilidade de obter um adiantamento para o sinal da compra da sua casa.
- Pré-aprovação nos Canais Directos BES
- Não perca mais tempo. O seu Crédito Habitação pode ser aprovado de imediato através do BESnet ou do BESdirecto.
- Controlo Total online
- De uma forma totalmente transparente, segura e inovadora, pode comodamente, acompanhar todas as fases do seu processo no BESnet.
Taxa de Juro
- Taxa indexada à Euribor a 3 ou 6 meses + spread desde 0,6%. O spread a adicionar ao indexante pode variar de acordo com as condições específicas do empréstimo.
- Pode optar por uma Taxa Fixa de 5, 10, ou 15 anos. No final de cada período de taxa fixa, poderá escolher entre um novo período de taxa fixa ou indexar a taxa do seu empréstimo à Euribor.
Finalidade
- Pode obter o seu empréstimo para financiar a aquisição, ou construção de habitação própria, permanente ou secundária, bem como para obras de ampliação beneficiação em habitação própria e aquisição da garagem.
Condições
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Montante Máximo 1 |
Prazo Máximo |
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Aquisição/ |
90% |
50 anos 2 |
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Períodos de carência permitidos |
90% |
50 anos |
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Obras/ |
90% |
50 anos |
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Adiantamento |
20% |
12 meses |
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Aquisição/ |
90% |
50 anos 2 |
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Construção/ |
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50 anos |
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Aquisição |
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10 anos |
1 Sobre o valor da avaliação.
2 Pode incluir um período de Carência até 5 anos.
3 Adiantamento e aquisição de garagem vencem juros à taxa variável.
Montante Máximo
- O financiamento do seu empréstimo de Crédito Habitação pode ser de:
- Até 90% do valor da avaliação, para um empréstimo até 50 anos
- Até 80% do valor da avaliação, para um empréstimo com período de carência de 5 anos
- Entre 80% e 90% do valor da avaliação, para um empréstimo com período de carência de 3 anos
Prazo Máximo
- O seu empréstimo de Crédito Habitação pode ter até 50 anos. Este prazo já inclui o período de carência, caso exista.
Seguros
- O Seguro de Vida assim como o Seguro Casa são obrigatórios.
Consulte aqui a documentação necessária para o Crédito Habitação.